六项措施即将到来!雄安新区将包括房价调控范围内的租金

时间:2019-03-24 22:38:10 来源:博湖门户网 作者:匿名



荣成县房屋租赁服务中心。

发布新区三项《关于加强房屋租赁市场管理工作的实施意见》

自6月以来,新区三区已发布并实施《关于加强房屋租赁市场管理工作的实施意见》,设立住房租赁信息服务中心,建立住房租赁信息平台,为出租人和承租人提供免费信息,并指导双方实行房屋租赁登记备案制度。并提供合同网络签名和注册等服务。

自雄安新区成立以来,随着外来单位和人员的涌入,新区住房租赁需求增加,导致区域住房租赁价格上涨。

到目前为止,雄安新区已经检查了9378套房屋,其中包括4月1日后的1157套新房。通过分析这部分房屋的租金,在雄县和安新县的759套新租房中,总体价格与去年相比略有上涨,商品房租金平均上涨10%至20%。住房租金上涨20%至30%。

公安人员检查住房租赁市场。

荣成县房屋租赁价格普遍上涨。 4月1日以后租用的398套房屋的租金普遍比去年同期增加了2到4倍。商品房租金价格上涨2至3倍,住宅租赁价格上涨2至4倍。增加的主要原因是65家大型企业占荣成的租赁权的16.3%。整体租金高于市场价格,上涨1.36至9.32倍,平均上涨3.84倍,直接推动房屋租赁价格上涨。

调查期间,记者还发现,在荣成县城区,黄金地段有很多出租房,而其他地区有不少出租房,有1,684个出租房。 。自4月1日以来已经租了4.23。

荣成县房屋租赁服务中心。

将租金控制纳入房价监管范围

“租金租金也是房价调控的重要组成部分。有必要将租金管制纳入监管范围。“雄安新区党工委和管理委员会进一步规范住房租赁市场,对区外与企业有关的企业给予温馨提醒和服务。新区。如果需要租房,必须接受住房和建设部门的业务指导,合理选择租房,并依法租房。

荣成县房屋租赁服务中心办公楼。六项措施加强住房租赁服务和监管

1.严厉打击恶意猜测

严厉打击恶意炒作,稳定租赁价格,促进新区有序发展。根据新区的统一部署,省,市公安联合工作组率先组织三县公安机关,共同组织住房建设,工商等部门开展调查,出租房屋的整顿行动,以打击租金下挫,抑制租金价格,净化公共安全环境。截至目前,共调查了273起非法租赁房屋的案件,其中236起是非法租赁的,37起是非法转租的。

2,挖掘现有住房供应潜力

挖掘现有住房供应潜力,加强对现有库房的调查。三县对各县辖区内所有城乡房屋进行专项调查,对所有可出租房屋进行综合调查,查找社区和农村各类可出租房屋的信息,建立分类账。

3.建立“房屋租赁信息政府服务平台”

建立“住房租赁信息政府服务平台”,引导三县建立房地产经纪上市和客户信息平台,让出租人出租房屋,承租人及时找到合适的可出租房屋。三县住房和建设部门率先建立了房屋租赁信息的政府租赁平台,为出租人和承租人提供公平,公开,详尽的信息来源,为房屋租赁合同和房屋提供示范文本。租赁合同备案服务,并提出房屋租赁的参考价格。县城和所有行政村住房租赁信息均包含在平台内,平台向社会发布信息采集公用电话和微信平台,形成信息采集系统。

公安人员检查住房租赁市场。

4.建立租赁市场管理联动机制

建立租赁市场管理联动机制,加强部门间沟通协调,共享信息,形成监管力量。加强日常工作检查,对发现的各类违法违规租赁采取订单整改,停业整顿,行政处罚等措施。没有工商登记或未向住房和建设部门备案的住房机构将受到严厉打击,并将通过扣押营业场所予以禁止。

5.增加住房租赁市场的供应

增加住房租赁市场的供应。鼓励个人按照消防和安全要求租用自己的房屋,闲置的工作室和空置的庭院;鼓励房地产开发企业利用现有房屋开展租赁业务;鼓励房地产开发企业租用商品房库存;引导房地产开发企业和房屋租赁企业合作开发租赁房地产;结合住房供需条件等,加快建设10万平方米的临时办公楼,为外国公司提供廉价的企业办公和住宿租赁服务,并将新的租赁房屋纳入发展计划。有很多方法可以建造出租房,以及各种方法来增加租赁住房用地的有效供应并稳定市场预期。6.加强对租赁市场的日常动态监管

加强对租赁市场的日常动态监管。通过建立专门的租赁市场监管队伍,加强对租赁市场的监测,分析,指导,服务和调解,及时向社会公布房屋租赁信息,特别是加强对租赁的指导服务和法律管理。大型外国公司的房子,合理引导市场导向,培育一个充满活力,健康,有序和可持续的住房租赁市场。

目前,雄安新区住房租赁市场合理稳定,管理逐步规范。安信和雄县市场继续保持稳定。荣成县市场基本稳定,黄金地段价格变得更加合理,租金价格没有出现大的异常波动,呈稳定下滑趋势。

本文来源:熊安发布


  
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